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中南集團擬與江蘇資產(chǎn)設(shè)立20億發(fā)展基金，AMC馳援房企加速進場
8月10日晚間，中南建設(shè)發(fā)布公告，公司控股股東中南控股集團與江蘇資產(chǎn)管理有限公司簽署了合作框架協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，江蘇資產(chǎn)或其指定主體擬與中南集團或其指定主體共同設(shè)立規(guī)模20億元、存續(xù)期3年的基金，用于中南集團及關(guān)聯(lián)方投資的項目合作。江蘇資產(chǎn)是銀保監(jiān)會核準的全國首批地方AMC之一，也是全國首家省級資產(chǎn)管...
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中南建設(shè)宣告美元債利息違約
11月7日晚間，中南建設(shè)發(fā)布公告稱，公司全資子公司Haimen Zhongnan Investment Development（International）Co.,Ltd. 2021年4月發(fā)行的2.5億美元票據(jù)現(xiàn)有余額為2.4億美元，票面利率為11.5%，2024年4月到期。由于市場調(diào)整、行業(yè)非良性...
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AMC救房企“商業(yè)賬”難算，但紓困方式多元化可期
在鄭州國企與地方AMC發(fā)起基金拯救出險房企首單花落鄭東新區(qū)如意島項目之后，江蘇資產(chǎn)管理有限公司與中南建設(shè)的母公司中南控股集團也簽署了發(fā)起設(shè)立20億元、存續(xù)期3年的基金用于中南集團以及關(guān)聯(lián)方投資的項目合作，被行業(yè)同樣看作為地方AMC以基金方式馳援頭部民營房企中南置地。至于鄭州和江蘇AMC以怎樣的架構(gòu)，...
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中南建設(shè)收到深交所退市告知書
連續(xù)20個交易日股價低于1元/股后，ST中南發(fā)布了公司股票將被終止上市及停牌的風險提示公告，宣布從5月9日開市起停牌。因觸及交易類強制退市情形，因此公司股票情形不進入退市整理期。中南建設(shè)是A股老牌上市房企，2020年，中南建設(shè)銷售額在全國開發(fā)商中排名第14，創(chuàng)下紀錄，創(chuàng)始人陳錦石也在當年憑借140億...
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AMC下場助力“保交樓”，意味著什么？
一堆爛水果和一個美麗的果盤之間的價值差距，通常被用來講述投行的價值所在。而資產(chǎn)管理公司（AMC），正是將一些問題資產(chǎn)通過甄別、剝離、重整和引入資源，進而讓其重新體現(xiàn)市場價值和恢復活力的機構(gòu)。為了化解爛尾樓危機，鄭州近日以下屬國企聯(lián)合地方AMC直接下場，擬聯(lián)合發(fā)起設(shè)立地產(chǎn)紓困基金來助力“保交樓”問題，...
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金融管理部門擬安排AMC公司參與處置風險房企資產(chǎn)
近日，金融管理部門召集幾家全國性資產(chǎn)管理公司（AMC）開會，研究資產(chǎn)管理公司按照市場化、法治化原則，參與風險房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)處置、項目并購及相關(guān)金融中介服務。多位專家表示，資產(chǎn)管理公司若介入，將有望加快出險房企資產(chǎn)處置進度，更好維護房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展和良性循環(huán)。業(yè)內(nèi)人士表示，資產(chǎn)管理公司介入能夠...
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共同基金
2011年可謂跌宕起伏，對于共同基金來說平平淡淡才是真。持有銀行和新興市場公司股票的高風險基金遭遇滑鐵盧，而專注于公用事業(yè)、醫(yī)療保健和必需消費品行業(yè)的普通掉期交易保守投資組合卻大放異彩。表現(xiàn)最好的基金都持有美國國債；因為投資者們逃離了高風險的主權(quán)債券，持有美國政府發(fā)行的長期債券的基金平均都上漲了28...
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發(fā)債動作頻頻，房地產(chǎn)業(yè)融資春意漸濃
3月伊始，多家房企成功發(fā)債或披露最新融資計劃。同時，資產(chǎn)管理公司（AMC）加速進場。業(yè)內(nèi)人士稱，房地產(chǎn)行業(yè)的融資需求逐漸得到滿足，行業(yè)信心正在恢復。在這些融資計劃中，碧桂園已獲準注冊的、擬發(fā)行本金總額為50億元的中期票據(jù)，規(guī)模最大。從融資投向看，募得的資金有些用來償還到期債券和銀行借款、補充公司日常...
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除非強行“拉郎配”，否則房企并購市場難言樂觀
“房住不炒”的大方向之下，旨在緩釋多年來以高周轉(zhuǎn)模式狂奔于沖規(guī)模競賽途中的房地產(chǎn)業(yè)所累積的巨大涉房風險，從2020年下半年的“三道紅線”監(jiān)管新規(guī)開始，行業(yè)監(jiān)管部門和地方政府連續(xù)不斷從銷售端到資金端推出了諸如“涉房貸款集中度分級管理”、“地銷比不超過40%”、“強化預售資金監(jiān)管”、預售備案價的“限漲令...
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房地產(chǎn)的天真的變了，輸血式救市難解困局
昨天有媒體報道央行召開金融支持實體企業(yè)座談會，主要對恒大、世茂、融創(chuàng)、富力、中梁、中南建設(shè)、綠地、陽光城等12家問題房企進行紓困指導，參會金融企業(yè)包括六家國有銀行和五家資產(chǎn)管理公司（AMC公司）。會議精神包括放松問題房企的四證（國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可...
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